Cene i ponuda nekretnina u Beogradu - CRRIBS indeks

Preuzmite detaljan tekst sa podacima

Centar za visoke ekonomske studije (CEVES) je od novembra 2007.godine počeo sa redovnim praćenjem kretanja cena stanova u Beogradu. U tu svrhu, koriste se podaci o cenama stanova dobijeni od većeg broja agencija za prodaju nekretnina, i na osnovu njih se izračunava CRRIBS indeks (CEVES Residential Real estate Index Belgrade). CRRIBS je indeks osmišljen od strane CEVES-ovih ekonomista i ovo je prvi put da se objavljuju njegove vrednosti koje govore o opštem trendu kretanja cena stanova u Beogradu. Indeks je još uvek u fazi usavršavanja, i trenutno se izračunava pomoću dve različite metodologije. Iz tog razloga, trenutno postoje dve verzije indeksa koje CEVES objavljuje –CRRIBS-β1 i CRRIBS-β2.

Cena po kvadratnom metru stana na teritoriji celog Beograda ima konstantno rastući trend od jula 2006. do juna 2008.godine.

Period
Indeks zasnovan na
veštačkim vremenskim
promenljivim (CRRIBS-β1)
Indeks prosečne cene
(CRRIBS-β2)
Jul 2006
100,0
100,0
Avg 2006
100,0
96,3
Sep 2006
100,0
95,3
Okt 2006
100,0
101,4
Nov 2006
102,2
96,2
Dec 2006
100,0
98,7
Jan 2007
102,3
99,9
Feb 2007
105,2
100,1
Mar 2007
104,5
99,4
Apr 2007
106,0
100,0
Maj 2007
104,4
103,1
Jun 2007
106,7
106,5
Jul 2007
106,9
107,4
Avg 2007
107,0
107,7
Sep 2007
108,6
108,6
Okt 2007
110,3
109,9
Nov 2007
110,1
113,3
Dec 2007
112,0
114,6
Jan 2008
112,8
114,2
Feb 2008
117,5
120,4
Mar 2008
116,4
118,6
Apr 2008
129,6
137,6
Maj 2008
130,5
138,4
Jun 2008
134,5
147,0